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(中央社記者江今葉布魯塞爾7日專電)駐日內瓦辦事處與中華民國常駐世界貿易組織代表團今晚舉辦國慶酒會,向國際友人說明新政府上任後的外交政策,也期待國際社會能繼續支持台灣擴大國際參與空間。 駐日內瓦辦事處與中華民國常駐世界貿易組織(WTO)代表團今晚聯合舉辦國慶酒會,日內瓦當地政要、各國駐日內瓦外交使節團、非政府組織與當地文化界、僑界400多人與會。 辦事處處長易志成表示,台灣在年初完成第3次平和政黨輪替,選出第1位女性總統,顯示台灣民主更臻成熟。他也說明總統蔡英文的踏實外交內涵與新南向政策,同時強調衛生防疫、飛航安全及氣候變遷等議題並無國界之分,期望國際友人持續支持台灣擴大國際參與空間。 甫到任的駐世貿代表團大使朱敬一致詞時強調台灣的經濟發展成果,以及台灣身為華人社會唯一民主國家,在政治、經濟、媒體等領域均享有自由的獨特優勢。 今年的國慶酒會帶入台灣元素,盼進一步吸引賓客,進而將台灣列為未來假期選項,特別準備近年來在國際知名度大開的噶瑪蘭威士忌,還特別請來在洛桑旅館管理學校就讀的台灣留學生向賓客解說,也準備台灣國民飲料珍珠奶茶,深獲好評。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落三信銀行二胎在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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鉅亨網李家如深陷復甦乏力泥沼的日本經濟,如今更飽受人口急遽高齡化、出生率大減所困,讓情勢更加雪上加霜。弔詭的是,日本國內卻有數百萬名受過高等教育的女性並未就業。《CNN Money》報導,日本首相安倍晉三早就把焦點鎖定這群「女力」,2013 年上任後一再鼓勵女性投入職場,其「支援女性職場活躍」政策更誓言透過「女性經濟」重振經濟,今年更陸續修正「男女雇用機會均等法」、育兒看護休業法等,防止女性在職場上遭受不平等待遇,被視作安倍經濟政策的「第三支箭」。當然,安倍此舉等於為日本這個向來男性主導的保守社會開了第一槍,但專家認為女力要在日本大幅崛起,還需要漫長的努力。日本女子大學勞動經濟學家 Machiko Osawa 指出:「這是日本首相首度將女性問題與經濟聯繫在一起 - 職場女性對經濟成長有利,但改革的過程會比原先預期還要漫長。」經濟學家此言並非無的放矢,如今安倍政府已遠落後於三年前所訂下的目標,例如讓女性在 2020 年前在各界領域至少擠身 30% 的領導職位。實際上,日本女性擔任管理職仍是寥寥可數,根據促進職場性別平等的非營利機構 Catalyst 資料顯示,在日本上市及民間企業中,女性總裁比例僅 7.5%;在員工人數超過 100 人的企業中,身居管理職的女性占比僅 8.3%。儘管安倍努力推動女性就業,但日本在消除男女性別差距方面一直沒有進展。去 (2015) 年世界經濟論壇發布的《全球性別差距報告書》,根據經濟、教育、政治和健康等參考標準來評比這些國家如何利用本國女性人才庫,日本在全球 145 個國家中排名 101 名,名列已開發國家中最低水準,甚至還落後波札那與斯里蘭卡。不過日本女性在職場情況的確逐步改善,根據高盛日本首席策略師松井凱蒂團隊統計,如今日本女性就業率約 66%,比 2010 年的 60% 有所提升。國際貨幣基金會統計,儘管這項數字對日本來說已創下歷史新高,但仍遠低於男性就業率 80%,也比其他已開發國家女性就業比率來的低。松井預計,若日本女性就業率能提高到與男性一樣的水準,將可提振國內生產總值高達 13%。有專家甚至認為,日本職業女性數量增加的功勞並非源自安倍努力推動女性經濟,而是出自於單純的供給與需求面。當前日本勞動力嚴重短缺,就業機會比求職者高出 28%,逼的別無選擇的企業非得開始晉用女性職員。此外,日本就業數據其實難以一窺實際職場全貌。原因在於,日本就業婦女中,有高達六成是屬於兼職或臨時工,這些人往往難以得到公平的薪資與社會福利保障。值得注意的是,今年 4 月有項法律開始生效:要求員工人數超過 300 人的企業公佈女性員工與女性經理人數量。雖然不公佈這項訊息不會受罰,但許多企業已紛紛遵守這項規定,也讓民眾能藉機了解這些企業的真實情況。不過,光是上述的努力還是不夠。日本厚生勞動省旗下研究機構國立社會保障和人口問題研究所高級研究員 Setsuya Fukuda 指出,安倍政府還需要做出更多改變,尤其是那些不利女性走入職場以及提倡「男性養家餬口模式」的既有政策。舉例來說,目前日本法律規定家庭戶長 (通常是男性) 的配偶年收入小於 103 萬日元,即可享有稅務減免 ,退休金與雇主提供的醫療保險也有類似規定。約有七成日本企業還提供家屬津貼,鼓勵妻子留在家中照顧家庭,讓丈夫可以無後顧之憂專注於工作上。為了重振經濟成長,安倍已宣布延後兩年再提高消費稅、量化寬鬆政策幾近失效,人口問題卻在此時成為日本政府施政上最頭痛的問題,根據日本總務省最新人口推算顯示,男女 65 歲以上人口佔總人口的 27.3%,比例創下新高。彭博最新消息更指出,安倍幕僚透露日本政府計畫引進更多海外勞工,數量大增一倍,以支增日漸下滑的勞動力。松井表示:此時日本簡直是「沒人可用了」,他強調:這是「我們正面臨的經濟現實… 因此我們真的需要更大力推動女性就業。」 (文:李家如)

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2016年第18號颱風「芙蓉」,正挾帶狂風暴雨朝日本沖繩方向前進。颱風預計今(3日)晚至明日(4日)清晨之間,接近沖繩本島。而為了因應颱風來襲,沖繩的那霸機場也在台北時間今天(3日)下午1點起,開始封閉,預定前往的旅客也請多加留意。NHK主播:「現在那霸地區已經進入了,『芙蓉』颱風的強風圈內,大約從兩小時前開始,風便愈來愈強,路樹也在劇烈搖晃。」雖然颱風尚未正式接近,但沖繩的那霸市內卻已經能感受陣陣狂風襲來。沿海地區也看得見大浪一波波的打上岸邊。2016年第18號颱風「芙蓉」,正以每小時20公里的速度,朝沖繩群島的方向前進。預計將在3日夜晚至4日凌晨之間,接近沖繩奄美地區。預估到時在沖繩本島的瞬間風速,最大可能達到每秒70公尺,時雨量也可能突破80毫米。為了預防強風豪雨可能帶來的災害,沖繩地區已有16個村落展開預備避難,讓老人們預先前往避難所。當地居民:「因為我是一個人住會擔心,就和朋友兩個一起來避難。」同時沖繩那霸機場受到颱風影響,也宣布從3日下午2點開始封閉。在現場等待的旅客也只能無奈接受。遊客:「我本來預定早上10點回去的,現在蠻困擾的。」日本氣象廳提醒民眾,要小心颱風帶來的狂風巨浪以及淹水等可能災情,有計畫前往當地的旅客請注意自身安全。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)

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中國時報【(徐定遠)】

萊恩葛斯林(Ryan Gosling)在《樂來越愛你》飾演落魄爵士鋼琴手,為戲苦練琴技3個月,大量彈琴戲分全不假他人之手;片中他與女主角艾瑪史東(Emma Stone)6分鐘一鏡到底的浪漫踢踏舞雖讓觀眾心醉,他卻因導演執著於夕陽西下前的「魔幻時刻」吃盡苦頭,「光為這一幕,我和艾瑪就排練了一個半月,因為我們只有2個傍晚近20分鐘的拍攝時間。」電影12月9日在台上映。



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(中央社記者陳至中台北28日電)大考中心辦理的高中英語聽力測驗,各界屢有質疑聲浪,尤其106學年度僅有5%大專校系設為「檢定(招生門檻)」。大考中心強調,英聽測驗不只是一個升學測驗,對改善英語教育也有成效。 大考中心自102學年度起試辦高中英聽測驗,每年測驗兩次,成績擇優。但自開辦以來便爭議不斷,學者批評城鄉教學設備有差距,教育部和縣市政府還曾因此投入新台幣9000萬元經費,補助高中職改善播音設備。 104學年度開始,英聽測驗正式被列為「檢定」項目之一,大學甄選和考試登記分發都可被列為門檻,用以篩選學生。但近年越來越少校系將英聽列為「檢定」,106學年度更僅有5%,包括台灣大學熱門學系,都未設置英聽門檻。 大考中心試務發言人黃璀娟表示,校系可能考量設英聽門檻,會影響可招收學生的特質,因而傾向保守。但另一方面來看,將英聽設為個人申請第二階段審查資料的校系卻逐漸增加,以台大為例,65%系組列為審查資料。 另外,黃璀娟也提到,許多學校將英聽成績,列為大一英文免修或分班的條件,因此高中應屆畢業生還是很多人願意考英聽。 黃璀娟表示,英聽測驗不只是一個升學測驗,推行幾年來,改變了台灣高中英語教育只重視讀寫的現象,學生升上大學後,也更能適應英文環境。許多師生都同意,「不考英聽,競爭力會下降。」1051028

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美國與菲律賓四日展開本年度聯合軍事演習,這是菲國總統杜特蒂上任後首次也可能是最後一次美菲聯合軍演,因此備受關注。

代號「PHIBLEX」的菲美兩棲登陸演習,今年已邁入第卅三屆。杜特蒂總統九月廿八日在越南河內會見菲僑時宣布,這將是他任內最後一場菲美聯合軍事演習。他返菲後進一步說,中國大陸不樂見美菲軍演,而且美方也沒有把軍事技術轉移給菲律賓。

菲美聯合演習在靠近南海的巴拉旺省等地舉行,雙方各有兩千名官兵參加,南海正是杜特蒂背美投中的轉向關鍵,七月海牙國際仲裁法院裁定北京在南海的主權主張非法以來,華府原期望加強以馬尼拉作為因應北京南海強勢的槓桿,但杜特蒂處於兩大之間,明顯不願坐困於美中軍事衝突的夾縫,而選擇務實的南海戰略。他已表示將毀棄他前任艾奎諾總統與美國簽訂的「加強防務合作協定」,目標是將南海非軍事化。

杜特蒂在菲國鐵腕反毒,對涉毒嫌犯格殺勿論,三個月以來造成超過三千人喪生。美國批評菲國反毒戰有侵害人權之虞,杜特蒂反批美國,甚至暴粗口辱罵美國總統歐巴馬,還揚言將逼美國「完全退出菲律賓」。

由於美菲關係籠罩在不確定氣氛下,雙方人員迴避今後是否續辦聯合軍事演習的敏感問題,聚焦於演習對兩軍能力提升的益處與重要性。

對於杜特蒂威脅廢除今年一月生效的美菲加強防務合作協議(EDCA),美國國防部低調以對。

這項協議是杜特蒂的前任艾奎諾政府簽訂,允許美軍利用菲國五個基地,協助在南海與日益強大的中國大陸軍力相抗?。杜特蒂說:「這是正式的文件,但菲律賓總統並未簽字。」

美國國防部發言人戴維斯說,軍方瞭解杜特蒂的談話,但「這些話其實大都並未化為實際行動」。

杜特蒂就職以來頻頻撻伐華府,試探菲美關係極限,向中、俄靠攏。他辱罵歐巴馬是「婊子之子」,上月廿六日宣布他今年將訪問俄國與中國,追求「獨立的外交政策」,與兩國在經濟上「開啟聯盟關係」。

路透報導,杜特蒂上月在寮國舉行東協高峰會期間,對中國官員和俄國總理麥維德夫痛罵美國「害我日子難過,不尊重我,無恥」,麥維德夫答「美國人就是這德行,我們會幫你」,中國官員則說,菲律賓和美國站一邊不會有好處。更多udn報導:16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…

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二胎車貸條件

(中央社奧克拉荷馬市9日綜合外電報導)「衛少」衛斯布魯克今天締造連續第7場大三元,與NBA「籃球之神」喬丹齊名,不過來訪的休士頓火箭以102-99力克奧克拉荷馬雷霆,使衛少的成就顯得美中不足。 衛斯布魯克(Russell Westbrook)為雷霆得到27分10籃板10助攻,成為繼1989年的喬丹(MichaelJordan)之後,第一位連7場繳出大三元的球員。 這是他本季第12度寫下此一壯舉,也是生涯的第49次。 法新社報導,衛斯布魯克以堅定決心帶動雷霆從第4節落後13分的劣勢反攻。終場前54.4秒,衛斯布魯克罰進兩球,雷霆只差1分。 但是接下來後衛歐拉迪波(Victor Oladipo)錯失1次投籃得分機會,衛斯布魯克也兩度失手,雷霆的連勝以6場劃下句點。 火箭明星球員哈登(James Harden)幾乎也創下大三元佳績,他全場拿到21分12助攻9籃板,帶領火箭笑納5連勝。(譯者:中央社徐崇哲)1051210

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婦幼展在今天(7日)開展,為了歡慶雙十節,找來10對雙胞胎舉辦服裝秀,總共有1000家母嬰用品品牌進駐,一連4天的展期,廠商祭出優惠的折扣,來吸引準媽媽,現場相當熱鬧。不論是把大蜘蛛穿上身,或者是打扮成阿兵哥,聽著時下最夯的ppap一起跳起舞,小朋友的模樣簡直萌翻了,家長在小孩的服裝造型上,下足功夫,就是要讓自己的小孩成為最佳男女主角。婦幼展開展第一天,擠滿人潮,就是要來搶便宜拿贈品,有準媽媽才花了一個早上的時間,戰利品滿滿滿。顏色繽紛的紙箱,其實用途相當多,可以在寶寶出生前,放相關的育嬰用品,在寶寶出生後6個月內,還能讓寶寶睡在裡面,讓媽媽可以帶著走,移動方便也增加安全。寶寶需要的紗布毛巾手套,一元起跳,奶嘴奶瓶下殺10元,不過都是限量的晚來可是搶不到,另外像媽媽組合包,價錢更是打了48折。雖然搶便宜,但是對於寶寶的營養來源,家長不敢輕忽,每包上千元的營養食品,有人一買就是20包。家長來回比價看商品,想在選擇眾多的展覽上,找出物美價廉的商品,就看廠商如何吸引家長目光。(民視新聞顏聆羽、吳偉韶台北報導)

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2016年第18號颱風「芙蓉」,正挾帶狂風暴雨朝日本沖繩方向前進。颱風預計今(3日)晚至明日(4日)清晨之間,接近沖繩本島。而為了因應颱風來襲,沖繩的那霸機場也在台北時間今天(3日)下午1點起,開始封閉,預定前往的旅客也請多加留意。NHK主播:「現在那霸地區已經進入了,『芙蓉』颱風的強風圈內,大約從兩小時前開始,風便愈來愈強,路樹也在劇烈搖晃。」雖然颱風尚未正式接近,但沖繩的那霸市內卻已經能感受陣陣狂風襲來。沿海地區也看得見大浪一波波的打上岸邊。2016年第18號颱風「芙蓉」,正以每小時20公里的速度,朝沖繩群島的方向前進。預計將在3日夜晚至4日凌晨之間,接近沖繩奄美地區。預估到時在沖繩本島的瞬間風速,最大可能達到每秒70公尺,時雨量也可能突破80毫米。為了預防強風豪雨可能帶來的災害,沖繩地區已有16個村落展開預備避難,讓老人們預先前往避難所。當地居民:「因為我是一個人住會擔心,就和朋友兩個一起來避難。」同時沖繩那霸機場受到颱風影響,也宣布從3日下午2點開始封閉。在現場等待的旅客也只能無奈接受。遊客:「我本來預定早上10點回去的,現在蠻困擾的。」日本氣象廳提醒民眾,要小心颱風帶來的狂風巨浪以及淹水等可能災情,有計畫前往當地的旅客請注意自身安全。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)

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中國時報【(徐定遠)】

萊恩葛斯林(Ryan Gosling)在《樂來越愛你》飾演落魄爵士鋼琴手,為戲苦練琴技3個月,大量彈琴戲分全不假他人之手;片中他與女主角艾瑪史東(Emma Stone)6分鐘一鏡到底的浪漫踢踏舞雖讓觀眾心醉,他卻因導演執著於夕陽西下前的「魔幻時刻」吃盡苦頭,「光為這一幕,我和艾瑪就排練了一個半月,因為我們只有2個傍晚近20分鐘的拍攝時間。」電影12月9日在台上映。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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體育署署長何卓飛今日親自主持經典賽總教練人選三方協商會議,在中華職棒及中華棒協各有堅持、協商宣告破局後,總教練人選依舊難產。署長何卓飛表示,期望學習日本的組訓方式,往後國際賽「組、訓、賽」過程中能順利許多。

今日下午會議當中,中職堅持由葉君璋出任,棒協則堅持依序由郭泰源、吳復連、郭李建夫選出,棒協與中職沒有共識的情況下,總教練人選最遲有可能至10月7日才會出爐。

每到重大國際賽,棒協與中職往往都會出現不少的爭執,導致社會觀感不佳,署長何卓飛表示:「期望能學習日本選舉國際賽總教練的模式,減少協商困難的狀況發生。」

日本用企業化的經營方式來經營國家隊,由日職各球團出資成立「侍Japan」公司,將國家隊公司化,不僅讓教練及選手組成,選手集訓,乃至於最後出賽的後勤支援都能更加順利,也能讓財務透明化,但棒協及中職一直以來默契欠佳的情況下,要與日本看齊、恐怕還有很長的一段路要走。

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