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(中央社華盛頓6日綜合外電報導)美國德州醫療團隊完成第1批活體子宮移植手術,一名受贈者目前情況良好,且未出現排斥現象。 美聯社報導,達拉斯(Dallas)貝勒大學醫學中心(Baylor University Medical Center)上個月替4名天生沒有子宮的女性進行移植手術。其中3人因血液循環不良,被迫將植入的子宮移除。 貝勒大學醫學中心拒絕透露捐贈者和受贈者的身分。 全球至少已有16起子宮移植案例,包括1名受贈者在克里夫蘭接受已故捐贈者捐贈的子宮,但因出現併發症被迫移除。 兩名瑞典哥特堡大學(University of Goteborg)的醫師也來到達拉斯,協助進行這4起移植手術。瑞典是進行最多子宮移植手術的國家。 瑞典至少已有5個移植子宮生產的案例,達拉斯醫療團隊希望仍保有移植子宮的婦女,能成為美國第1起成功案例。 貝勒大學醫學中心1月宣布徵求10名天生沒有子宮或子宮有缺陷的婦女參與臨床試驗,該名女性便是其中1人。 醫師希望,子宮移植能讓數以千計天生沒有子宮的女性,能夠懷孕生子。(譯者:中央社劉文瑜)1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯郭照青美國聯準會 (Fed) 公布 9 月會議記錄,呼應 12 月可能升息的預期。美國股市週三持穩,收盤狹幅錯綜。分析師說,Fed 會議記錄並未造成改變,市場仍預期 Fed 主席葉倫希望 12 月升息。道瓊工業平均指數收高 15.54 點或 0.09% 至 18144.20。Nasdaq 指數收低 7.77 點或 0.15% 至 5239.02。S&P 500 指數收高 2.44 點或 0.11% 至 2139.17。費城半導體指數收低 2.69 點或 0.33% 至 812.62。會議記錄顯示,支持升息的官員擔憂,等待太久,可能讓美國陷入衰退。聯邦公開市場委員會 (FOMC) 的 9 月會議,意見格外分歧。鷹派委員說,過去八年的寬鬆貨幣政策,讓人感到擔憂。週二,美國股市大幅下跌,三大主要指數均下跌逾 1%。金融股上漲。分析師說,這可能是週五幾家銀行公布財報前,投資人調整倉位。債券殖利率上升,分析師說,這是反應 Fed 即將升息。昨日股市下跌,主要即因殖利率上升。在原油市場,美國原油收低 1.2% 至每桶 50.18 美元。交易員評估 OPEC 與其他原油出口國家有關減產的談話。紐約 Fed 銀行總裁杜德利今日形容,美國通貨膨脹預期獲得抑制。他並說,若 Fed 再度進行量化寬鬆,或購買資產計劃,態度將更為積極。市場預期,Fed 將於今年稍後升息,Fed 基金期貨反應,12 月升息的機率逾 65%。投資人亦注意企業季報,財報季已於週二展開。Alcoa 公布獲利較預期疲弱。分析師說,財報季初期疲弱,讓市場更加謹慎。加上股價已高,投資人觀望,並不意外。經濟消息方面,美國公布 8 月工作職缺下降至 540 萬個。

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(路透密蘇里州聖路易市9日電)美國民主黨總統候選人希拉蕊今天在第2場辯論,談到共和黨對手川普2005年用粗言穢語高談女性讓他調戲的影片曝光風波,表示川普的言論顯示他不適合當總統。 川普(Donald Trump)表示為這段影片感到不好意思,但仍視之為「更衣室的談話」,還表示希拉蕊丈夫柯林頓對女性做過更糟的事。 希拉蕊(Hillary Clinton)表示,川普的言論顯示他不適合白宮大位。 希拉蕊回應說:「他曾說,這段影片不代表他的為人,但我認為,對聽過內容的人來說,這代表他正是這樣的人。」中央社(翻譯)

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(記者黃秀麗臺北報導)臺北市可接待穆斯林旅館數量為全臺之冠,11月份再增16家,總數達到25家。價格範圍自數百元起跳的青年旅館,數千元的平價旅館、商務旅館到高檔的溫泉旅店應有盡有;其中4家旅館並可提供穆斯林餐飲。

今年8月初觀光傳播局曾舉辦過2場穆斯林友善旅宿輔導說明會,現場吸引99家旅館、123名業者參加,現場即有超過30家旅館報名;再經評選出16家旅館,並與臺北清真寺合作,藉由課程訓練、4次現場實地輔導,打造穆斯林旅客安心旅宿環境;其中並有4家取得臺北清真寺餐飲認證,成為穆斯林友善餐旅。

為確保餐飲符合清真規定,此次認證旅館均採購全新廚具餐盤,未設廚房的旅館則添購穆斯林專用微波爐及鍋具等,讓旅客能食得安心。10月發布的「透視穆斯林商務旅客」更指出,雖然43%的穆斯林商務旅客在只提供穆斯林清真食品的餐廳用餐,但更有44%旅客能接受清楚標示「非穆斯林食品」、「含豬肉食品」的安心餐廳。因此,台北市觀光傳播局藉由說明會、現場輔導,讓一般旅館也能了解穆斯林旅客習性,進而提供友善餐旅。

觀光傳播局觀光產業科科長陳雅慧表示,約有2/3穆斯林旅客希望旅館儘量提供清真食物與淨下設施,但如果旅館沒有附設餐廳,櫃台提供鄰近清真餐廳名單也代表對於穆斯林旅客的尊重。而避免穆斯林旅客鍋碗瓢盆、刀叉餐盤甚至微波爐等不與其他旅客共用,則是旅館貼心承諾。此次受輔導旅館在櫃檯提供祈禱時刻表、在廁浴加裝淨下設施、在客房提供祈禱毯與標示麥加方向、在廚房採購獨立餐具,並不需要鉅額投入;但卻代表對穆斯林旅客的尊重與承諾。(自立晚報2016/11/28)

圖說:臺北市政府觀光傳播局沈永華專門委員(右4)台北清真寺馮同瑜董事長(右3)及臺北市旅館商業同業公會邱樂芬理事長(左4)與受輔導業者大合照



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中國時報【廖志晃╱南投報導】

天氣變冷,楓葉轉紅!海拔1600公尺的杉林溪森林生態渡假園區,不但有層層楓紅、「活化石」水杉林點綴青翠山巒;還有罕見的冬季賞螢─台灣特有種冬螢「鋸角雪螢」,11月在杉林溪園區群聚飛舞!

杉林溪自然教育中心館長江華章表示,水杉是冰河時期孑遺樹種,因此有植物「活化石」之稱,秋冬季節,水杉樹葉漸漸轉變成金黃、橘黃,色彩變化豐富,因此,水杉林成為賞楓季節最熱門景點;今年園區再加種500株水杉,形成水杉大道。

江華章指出,台灣有60多種螢火蟲,冬季出現的螢火蟲只有4種,包括雪螢、鋸角雪螢、黃緣短角窗螢、神木螢。

杉林溪的自然環境,孕育的螢火蟲種類繁多,其中鋸角雪螢每年11月大量出現,在茂密森林邊緣,從入夜開始,就可發現點點黃綠色螢光,自草叢中緩緩升起,有如林間飛舞的精靈!

江華章表示,鋸角雪螢的螢光持續、不閃爍,最活躍的時間在天黑後約1小時,夜間8時後越來越少,園區在11月每天日落後,由解說員帶領遊客觀賞冬螢導覽,並且推出「楓起螢湧」優惠住宿套裝行程。

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台北市文化局4日公佈第20屆台北文化獎得獎名單。今年以「促進多元文化融合、文化共享,提升台灣國際能見度貢獻卓著者」為獎勵重點,由深耕歌仔戲數十載,為傳統戲曲注入新血,自武行出身的孫榮輝,台北市文化資產「龍舟技術保存者」,傳承造船技藝並推動三腳渡社區發展的國寶藝師劉清正,以及創團28年,以多元創作風格融合中西元素,提升觀眾觀戲經驗並提攜後進的果陀劇場獲得殊榮。

孫榮輝為「一心戲劇團」的創辦人,為歌仔戲奉獻一生,更投入公益活動,將歌仔戲藝術導入校園並致力社區推廣,啟發民眾觀戲興趣。超凡的精湛劇藝及全力弘揚歌仔戲文化,影響層面既深且廣,獲獎實至名歸。

劉清正1942年生於台北劍潭三腳渡的造船世家,17歲起學習造船技術,近五十年巧手雕琢的生涯中,製作逾百艘龍舟,為目前台灣少數手工木造龍舟司阜。傳承數代,讓龍舟從三腳渡划向世界。

果陀劇場於1988年由現任藝術總監梁志民創立,秉持與觀眾分享舞台上美好世界的信念,創作70餘齣作品,如「淡水小鎮」、「最後14堂星期二的課」、「五斗米靠腰」等戲劇,取材範圍廣,題材豐富,引人入勝,更獲邀重要表演藝術場館及藝術節演出,促進台灣文化認同。

除大幅拓展觀戲人口外,果陀劇場近年更以「劇場創作平台」運作模式,協助許多年輕優秀創作人才從事戲劇製作及推廣,提攜後進,並以戲劇專業回饋社會,在跨世代間導入「活化歷史」專案,在高齡化社會中促進年長者與年輕人間的世代交流。果陀劇場在「演出製作」及「戲劇教育」雙管齊下,深遠影響兩岸三地之劇場文化,用創作溫暖人心,也以戲劇向國際行銷台灣。

第20屆台北文化獎頒獎典禮將於11月20日於台北中山堂舉行頒獎典禮。



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統一超商股份有限公司與國立金門大學日昨於金大陳開蓉會議廳進行產學合作合約書簽約儀式,期透過雙方合作交流分享統一超商產業實務經驗,結合理論教學與校外實習,共創產學合作契機。(見圖)

金門大學管理學院院長董燊於簽約儀式中推崇統一超商對金門零售服務業產學實習的用心。統一企業於1978年成立統一超商,將整齊、開闊、明亮的7-ELEVEN引進台灣,掀起台灣零售通路的革命,改變了消費者的生活,讓便利商店成為台灣人民生活中鮮明的特色之一。

統一超商人力資源部部經理梁國仁與高屏區營運部部經理李炎生代表公司與金大簽屬產學合作實習合約並表示,學生透過此合作方案,分發到門市實習並且參加密集的完整教育訓練,實習後表現良好得以續聘,此次合作將是產學合作無間、職涯無縫接軌的最佳典範。

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由交通部觀光局與台中市政府共同主辦的2016台灣自行車節四大活動之一「0K台灣-樂遊台中自行車嘉年華」將於10月8日登場,今年號召3000名自行車騎士當天一早分別由中彰投苗四縣市齊發,騎乘至台中洲際棒球場「中台灣騎士大會師」,規模盛大;現場還有自行車零組件展售、二手車及Outlet特賣、單車健檢、IDBC設計車展、特技單車表演等,活動精采可期。(如右圖)

「0K台灣-樂遊台中自行車嘉年華」昨(四)日舉辦宣傳記者會,現場邀請小小騎士進行PushBike表演賽,由市長林佳龍鳴笛起跑,宣布活動正式啟動。協辦單位財團法人自行車健康科技工業研究發展中心總經理梁志鴻、久裕集團總裁陳俊雄、捷安特公司活動經理黃詔群也到場共襄盛舉,預祝活動圓滿成功。

林佳龍表示,今年的台灣自行車節台中場次,將以中彰投苗四路齊發方式,串聯中台灣自行車道,期待透過這次的嘉年華活動,讓0K台灣以台中為原點出發,進一步打造自行車成為台中城市品牌。

林佳龍也說,台中是自行車產業重鎮,並擁有最好的休閒自行車道,包括后豐、東豐及潭雅神自行車道等;此外,市府也積極推動「自行車369計畫」,預計4年內設置300座iBike公共自行車租賃站、打造600公里結合河道與鐵道的環城自行車道及添置9000輛自行車供民眾騎乘,期望打造台中成為自行車發展最蓬勃城市、成為Giant City(巨大城市)。

觀光旅遊局長陳盛山指出,當天活動現場還有單車零組件及周邊商品特賣、單車健檢、幼童Push Bike體驗、IDBC設計車展、特技單車表演等,主舞台也有東森Yoyo家族及知名團體表演;觀光旅遊局也準備捷安特限量紀念水壺1500組(一組2個)要送給現場民眾,上午9點半開始發放兌換券,送完為止。

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(路透密蘇里州聖路易市9日電)美國民主黨總統候選人希拉蕊今天在第2場辯論,談到共和黨對手川普2005年用粗言穢語高談女性讓他調戲的影片曝光風波,表示川普的言論顯示他不適合當總統。 川普(Donald Trump)表示為這段影片感到不好意思,但仍視之為「更衣室的談話」,還表示希拉蕊丈夫柯林頓對女性做過更糟的事。 希拉蕊(Hillary Clinton)表示,川普的言論顯示他不適合白宮大位。 希拉蕊回應說:「他曾說,這段影片不代表他的為人,但我認為,對聽過內容的人來說,這代表他正是這樣的人。」中央社(翻譯)

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(記者黃秀麗臺北報導)臺北市可接待穆斯林旅館數量為全臺之冠,11月份再增16家,總數達到25家。價格範圍自數百元起跳的青年旅館,數千元的平價旅館、商務旅館到高檔的溫泉旅店應有盡有;其中4家旅館並可提供穆斯林餐飲。

今年8月初觀光傳播局曾舉辦過2場穆斯林友善旅宿輔導說明會,現場吸引99家旅館、123名業者參加,現場即有超過30家旅館報名;再經評選出16家旅館,並與臺北清真寺合作,藉由課程訓練、4次現場實地輔導,打造穆斯林旅客安心旅宿環境;其中並有4家取得臺北清真寺餐飲認證,成為穆斯林友善餐旅。

為確保餐飲符合清真規定,此次認證旅館均採購全新廚具餐盤,未設廚房的旅館則添購穆斯林專用微波爐及鍋具等,讓旅客能食得安心。10月發布的「透視穆斯林商務旅客」更指出,雖然43%的穆斯林商務旅客在只提供穆斯林清真食品的餐廳用餐,但更有44%旅客能接受清楚標示「非穆斯林食品」、「含豬肉食品」的安心餐廳。因此,台北市觀光傳播局藉由說明會、現場輔導,讓一般旅館也能了解穆斯林旅客習性,進而提供友善餐旅。

觀光傳播局觀光產業科科長陳雅慧表示,約有2/3穆斯林旅客希望旅館儘量提供清真食物與淨下設施,但如果旅館沒有附設餐廳,櫃台提供鄰近清真餐廳名單也代表對於穆斯林旅客的尊重。而避免穆斯林旅客鍋碗瓢盆、刀叉餐盤甚至微波爐等不與其他旅客共用,則是旅館貼心承諾。此次受輔導旅館在櫃檯提供祈禱時刻表、在廁浴加裝淨下設施、在客房提供祈禱毯與標示麥加方向、在廚房採購獨立餐具,並不需要鉅額投入;但卻代表對穆斯林旅客的尊重與承諾。(自立晚報2016/11/28)

圖說:臺北市政府觀光傳播局沈永華專門委員(右4)台北清真寺馮同瑜董事長(右3)及臺北市旅館商業同業公會邱樂芬理事長(左4)與受輔導業者大合照

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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土耳其總統艾爾段(Recep Tayyip Erdogan)今天(3日)批評歐盟拖延支付先前允諾的30億歐元(34億美元)難民基金。這筆基金是歐盟為了遏止難民及移民潮不斷湧入,今年3月與土耳其簽署協議,由歐盟提供基金協助土國,土國則是利用這些基金阻止難民和移民進入歐洲。

艾爾段在首都安卡拉(Ankara)的電視評論中說:「(歐盟)到現在支付給我們的是1.79助學貸款給現金億歐元。他們答應的是30億歐元…今年快要結束了。」

艾爾段說:「他們(歐盟)做了承諾,但卻未遵守。」

歐盟除了提供土國基金之外,還同意給予土國公民到歐洲旅遊免簽證待遇,以及加速土國加入歐盟的入會申請。

根據歐盟網站,歐盟光是今年1年,同意為難民提供的各項人道援助計畫,撥款12億歐元,其中已支付4.67億歐元。

土國目前收容約300萬難民,其中大部份是敘利亞難民,土國讓這些難民過境,自由前往他們想去的地方。

不過,艾爾段說,不論歐盟付不付這筆基金,土國仍會為「那些逃離炸彈的難民」,竭盡人道責任。





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